Achat
4 mois ago
199
Référence: 7280G

Charmante maison T4 de 169m2 habitables offrant une prestation soignée et avec des matériaux de qualité – Jolie façade avec peintures récentes – Sas d’entrée avec couloir – Salon/séjour de 30m2 avec parquet chevrons et cheminée tubée – Grande cuisine équipée, avec puit de lumière, de 27m2 rénovée en 2016 – Espace buanderie avec wc séparés et chaudière à condensation récente DE DIETRICH – Double véranda avec grande baie vitrée permettant l’accès à un jardin avec abri – Au 1er étage, 2 belles chambres parquetées de plus de 14m2 dont une avec grand placard/dressing – Salle de bain avec double-vasque, douche et sèche-serviettes (murs carrelés, lames vinyles au sol, cumulus indépendant récent avec consommation intelligente) – Au 2ème étage, spacieuse pièce de 32m2 parquetée, avec une belle hauteur sous plafond de 4 mètres et isolée en 2 épaisseurs croisées de laine de roche donnant un vrai potentiel au bien (espace facilement envisageable pour la création de 2 chambres supplémentaires et d’une salle de bain !) – Cave saine et cuvelée (19m2) – Chauffage gaz (radiateurs en aluminium laqué) – Double vitrage dans l’ensemble du bien – Tout à l’égout – Une superbe opportunité proposant de beaux volumes et un très bon niveau technique dans un quartier prisé à proximité des transports et des écoles !
Honoraires inclus charge acquéreur : 3,5 % TTC ( prix 530 000 € hors honoraires ) www.estime-immo.com

À propos du prix

Price: 548550
Prix net vendeur: 530000
Honoraires inclus charge acquéreur: 3.50

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

Date de réalisation du diagnostic: 2022-04-29
Classe énergie: D
GES: C
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: 1754
2374  €

Agent

Estime Immo
estime@estime-immo.com
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