Lille (59000)

2 pièces - 43,62 m²

LILLE - APPARTEMENT - T2 MEUBLE

880 € CC*

Ref : CV19

A propos de ce bien

Secteur LILLE - 129 Boulevard Montebello - Situé au 2ème étage d'un immeuble des années 60 à 2 pas du Métro Porte des Postes, commerces, axes routiers et grandes écoles - Confortable appartement de type II de 43.62 m2 de surface habitable parqueté - Hall d'entrée avec vestiaire - Lumineuse pièce de vie parquetée avec espace salon et salle à manger donnant sur balcon exposé sud/ouest - Cuisine meublée et entièrement équipée (Lave-linge/Lave-vaisselle/Plaque de cuisson/Hotte/Four/Micro-onde/Réfrigérateur-congélateur) - Chambre parquetée avec lit 2 places avec très grand espace dressing - Salle de bains avec douche - Wc séparé - Garage - Grenier - Chauffage + eau froide compris dans les charges - Dispo de suite - Loyer mensuel 880 € charges comprises dont 80 € de provision pour charges avec régularisation annuelle - Dépôt de garantie 1600 € - Honoraires charges locataire (Visite Dossier Bail Etat des Lieux 567.06 € TTC dont 130.86 € TTC pour Etat des Lieux www.estime-immo.com constat@estime-immo.com - Zone soumise à encadrement des loyers - Loyer de base : 584.50 € - Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser) 702.28 € - Compléments de loyer : 97.92 € - 80 € de charges locatives (provision pour charges, soumises à régulation annuelle - Montant des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 675 € à 913 € - Date de référence des prix de l'énergie pour établir cette estimation : 20/01/2026 - « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr»

Descriptif de ce bien

Général

Code postal 59000

Surface loi Boutin (m²) 43,62 m²

Nombre de chambre(s) 1

Nombre de pièces 2

Meublé OUI

Etage 2

Nombre de niveaux 1

Vue SUR LE BOULEVARD MONTEBELLO

Détails

Nb de salle de bains 1

Cuisine Séparée

Type de cuisine Equipée

Mode de chauffage Gaz

Type de chauffage TRAD_TYPE_CHAUFF_CHAUDIERE

Format de chauffage Collectif

Murs mitoyens 2

Nombre de garage 1

Exposition Sud-Ouest

Année de construction 1961

Financier

Loyer CC* / mois 880 €

Honoraires TTC charge locataire 567,06 €

Zone soumise à encadrement des loyers OUI

Loyer de base 584,50 €

Loyer de référence majoré 702,28 €

Dont état des lieux 130,86 €

Dépôt de garantie TTC 1 600 €

Complément de loyer 97,72 €

Charges locatives (Previsionnelles mensuelles les avec regularisation annuelle) 80 €

Energie

Contacter pour ce bien

L'agence

Téléphone 03 28 36 29 29

E-mail transaction@estime-immo.com

Adresse

53 rue de Buisson 59000 Lille

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