Nouveauté

Roubaix (59100)

4 pièces - 114,65 m²

ROUBAIX BARBIEUX APPARTEMENT T4 PROXIMITE TRAMWAY

165 000 €

Ref : 7464G

A propos de ce bien

Belle opportunité pour cet agréable appartement T4 de 114m². Son emplacement, à proximité immédiate du tram et du parc Barbieux, est idéal pour profiter d’un cadre de vie pratique et agréable. Sa luminosité et son balcon orienté sud-ouest avec une vue imprenable sur le parc arboré et sur les environs sont également des atouts très appréciables !

Celui-ci se compose :

- d’un spacieux et lumineux séjour de 45m²

- d’une cuisine séparée

- de 3 chambres de bonne taille avec placards intégrés, dont une disposant de sa salle de douche

- d’une salle de bains avec baignoire

- de wc séparés

- d’un balcon bien orienté avec store déroulant

- d’une cave saine

Un parking sécurisé au sein de la résidence est de plus à la disposition des copropriétaires, ainsi que de jolis espaces verts !

Chauffage collectif au sol. Double-vitrage PVC dans l’ensemble du bien hors fenêtres du balcon. Volets roulants électriques sur une partie des ouvrants.

Charges courantes annuelles 5 462€ (chauffage, eau chaude et froide, entretien des parties communes). Copropriété de 64 lots.

Honoraires inclus charge acquéreur : 5,10% TTC (prix 157 000€ hors honoraires)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Descriptif de ce bien

Général

Code postal 59100

Surface habitable (m²) 114,65 m²

Surface loi Carrez (m²) 114,65 m²

Nombre de chambre(s) 3

Nombre de pièces 4

Etage 10

Nombre de niveaux 10

Ascenseur OUI

Détails

Nb de salle de bains 2

Cuisine Séparée

Mode de chauffage Gaz de ville

Type de chauffage Au sol

Format de chauffage Collectif

Balcon OUI

Cave OUI

Surface cave (m²) 4

Exposition Sud-Ouest

Financier

Prix de vente honoraires TTC inclus 165 000 €

Prix de vente honoraires TTC exclus 157 000 €

Honoraires TTC à la charge acquéreur 5,1 %

Taxe foncière annuelle 2 053 €

Energie

Contacter pour ce bien

L'agence

Téléphone 03 28 36 29 29

E-mail transaction@estime-immo.com

Adresse

53 rue de Buisson 59000 Lille

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