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Oignies (62590)

4 pièces - 163,47 m²

OIGNIES DEMEURE DE 6 PIECES

605 000 €
Ref : 7478 S
A propos de ce bien

À vendre : Élégante demeure du début du 20ème siècle Charme et raffinement au cœur de Oignies

Nous vous invitons à découvrir cette magnifique maison pleine de caractère, située au cœur de la ville de Oignies, entourée d'un parc arboré de 2000 m². Cette propriété allie le charme de l'ancien à des touches de modernité, offrant un cadre de vie exceptionnel.

Dès votre arrivée, vous serez séduit par l'entrée accueillante, orné de vitraux colorés, dans le hall, un parquet massif qui vous mènera à un bel escalier. La pièce de vie spacieuse d'environ 65 m² vous charmera avec son bow-window, sa cheminée rénovée et son parquet élégant. Cet espace lumineux vous conduit vers une majestueuse cuisine qui vous fera voyager dans le temps, avec ses fresques murales et ses vitraux qui remplace le plafond que vous pouvez illuminer selon vos envies. L'îlot central en granit vert, rappel de la nature environnante, est parfait pour des moments de partage en famille ou entre amis, tout en offrant une vue imprenable sur le parc et la superbe terrasse.

Au premier étage, vous découvrirez deux belles chambres d'environ 16 m², dont l'une dispose d'un balcon privatif. Ces chambres sont séparées par une salle de douche moderne, équipée d'un WC de type sanibroyeur. L'ensemble des fenêtres de la maison est en double vitrage, garantissant confort et isolation.

Le demi sous-sol révèle un espace confidentiel avec une chambre d'environ 17 m², une grande salle de bain comprenant une douche, une baignoire ancienne et une double vasque. De nombreux rangements et plusieurs caves vous offrent la possibilité de créer de nouveaux espaces selon vos envies (atelier, cave à vin, salle de jeux, etc.).

À l'extérieur, appréciez la chic terrasse en pierre d'environ 50 m², accessible par un double escalier, qui surplombe l'ensemble du parc. Ce cadre verdoyant vous propose différents espaces pour profiter de la nature à votre manière.

Pour compléter ce bien d'exception, vous bénéficierez d'une entrée pour vos véhicules et d'un grand garage pouvant accueillir jusqu'à 3 voitures.

Cette demeure unique, rénovée avec soin en respectant son origine, n'attend que vous pour apprécier le charme de l'ancien et l'élégance de la modernité. Contactez nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par cette propriété d'exception ! Je vous invite à regarder la vidéo de présentation sur notre site internet -

Honoraires inclus à la charge de l'acquéreur : 4,31% TTC (prix 580 000 € hors honoraires). Consulter notre site : www.estime-immo.com. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Descriptif de ce bien
Général
Code postal 62590
Surface habitable (m²) 163,47 m²
Nombre de chambre(s) 3
Nombre de pièces 4
Nombre de niveaux 3
Vue Parc
Détails
Nb de salle de bains 1
Nb de salle d'eau 1
Cuisine Séparée
Type de cuisine Equipée
Mode de chauffage Gaz
Type de chauffage Radiateur
Format de chauffage Individuel
Terrasse OUI
Nombre de garage 1
Nombre de parking 6
Exposition Sud
Année de construction 1926
Terrain piscinable OUI
Terrain arboré OUI
Composition
Rez de chaussée
entrée 15.28 m²

salon/sejour 33.46 m²

cuisine 29.49 m²

garage 40 m²

Etage -1
chambre 16.15 m²

salle de bain 11.23 m²

buanderie 4.80 m²

Atelier 11.44 m²

cave 23 m²

dressing 7 m²

cave à vin 6.50 m²

réserve 4 m²

Etage 1
chambre 14.80 m²

salle d'eau 5.24 m²

chambre 14.70 m²

Financier
Prix de vente honoraires TTC inclus 605 000 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 580 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 4,31 %
Taxe foncière annuelle 1 996 €
Energie
DPE GES
Contacter pour ce bien
L'agence
Téléphone 03 28 36 29 29
Adresse
53 rue de Buisson 59000 Lille

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