Lille (59800)

2 pièces - 46,65 m²

LILLE - APPARTEMENT - T2 MEUBLE

920 € CC*

Ref : SD459

A propos de ce bien

Secteur VIEUX LILLE - Rue du Gros Gérard - Magnifique et confortable appartement de type II meublé de 46.65 m2 de surface habitable situé en rdc de chaussé surélévé - Belle pièce de vie parquetée avec espace salon, salle à manger et cuisine équipée (Plaque/hotte/four/micro-onde, réfrigérateur, congélateur, lave-vaisselle) et nombreux rangements - Chambre avec lit 2 places, grand dressing et esapce bureau - Salle de bains avec douche avec branchement lave-linge - Grande cave privative - Double vitrage - Chauffage clim réversible - Situé à 2 pas de la rue de la Barre et de l'Esplanade - Coup de coeur ! Dispo de suite - Loyer mensuel 920 € charges comprises dont 50 € de provision pour charges avec régularisation annuelle - Dépôt de garantie 1740 € - Honoraires charges locataire (Visite Dossier Bail Etat des Lieux 606.45 € TTC dont 139.95 € TTC pour Etat des Lieux www.estime-immo.com stephaniederache@estime-immo.com - Zone soumise à encadrement des loyers - Loyer de base : 727.74 € - Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser) 872.35 € - Compléments de loyer : 0 € - 50 € de charges locatives (provision pour charges, soumises à régulation annuelle - Montant des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 796 € à 1078 € - Date de référence des prix de l'énergie pour établir cette estimation : 15/04/2026 - « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr»

Descriptif de ce bien

Général

Code postal 59800

Surface loi Boutin (m²) 46,65 m²

Nombre de chambre(s) 1

Nombre de pièces 2

Meublé OUI

Nombre de niveaux 1

Ascenseur NON

Vue SUR RUE

Détails

Nb de salle de bains 1

Cuisine Américaine

Type de cuisine Equipée

Mode de chauffage Climatisation

Type de chauffage Air pulsé

Format de chauffage Individuel

Balcon NON

Terrasse NON

Cave OUI

Exposition Est-Ouest

Année de construction 1930

Financier

Loyer CC* / mois 920 €

Honoraires TTC charge locataire 606,45 €

Dont état des lieux 139,95 €

Zone soumise à encadrement des loyers OUI

Loyer de base 783,72 €

Loyer de référence majoré 872,35 €

Dépôt de garantie TTC 1 740 €

Charges locatives (provision donnant lieu à régularisation annuelle) 50 €

Energie

Contacter pour ce bien

L'agence

Téléphone 03 28 36 29 29

E-mail transaction@estime-immo.com

Adresse

53 rue de Buisson 59000 Lille

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