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Lille (59800)
2 pièces - 40,63 m²

LILLE - APPARTEMENT - T2

736,96 € CC*
Ref : SD462
A propos de ce bien

Secteur LILLE - Rue du Buisson - Situé à 2 pas des commerces et du Tramway St Maur - Magnifique appartement de type II de 40.63 m2 de surface habitable situé au 2ème et dernier étage d'un immeuble complètement rénové à neuf sans ascenseur - Belle pièce de vie de 24.80 m2 avec espace cuisine équipée ouvert - Chambre de 10.44 m2 - Salle de bains avec douche - Wc séparé - Espace branchement lave-linge - Double vitrage - Chauffage individuel électrique - Eau chaude cumulus - Emplacement de qualité ! Dispo de suite - Loyer mensuel 706.96 € charges comprises dont 30 € de provision pour charges avec régularisation annuelle - Dépôt de garantie 736.96 € - Honoraires charges locataire (Visite - Dossier - Bail - Etat des Lieux 528.19 € TTC dont 121.89 € TTC pour Etat des Lieux - www.estime-immo.com - stephaniederache@estime-immo.com - Zone soumise à encadrement des loyers - Loyer de base : 589.13 € - Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser) 706.96 € - Compléments de loyer : 0 € - 30 € de charges locatives (provision pour charges, soumises à régulation annuelle - Montant des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 572 € à 774 € - Date de référence des prix de l'énergie pour établir cette estimation : 26/05/2026 - « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr»
Descriptif de ce bien
Général
Code postal 59800
Surface loi Boutin (m²) 40,63 m²
Nombre de chambre(s) 1
Nombre de pièces 2
Meublé NON
Nombre de niveaux 1
Ascenseur NON
Vue SUR RUE
Détails
Nb de salle de bains 1
Cuisine Américaine
Type de cuisine Equipée
Mode de chauffage Electrique
Type de chauffage Convecteur
Format de chauffage Individuel
Exposition Ouest
Année de construction 1930
Quartier BUISSON, SAINT MAUR
Financier
Loyer CC* / mois 736,96 €
Honoraires TTC charge locataire 528,19 €
Dont état des lieux 121,89 €
Zone soumise à encadrement des loyers OUI
Loyer de base 589,13 €
Loyer de référence majoré 706,96 €
Dépôt de garantie TTC 706,96 €
Charges locatives (Previsionnelles mensuelles les avec regularisation annuelle) 30 €
Energie
DPE GES
Contacter pour ce bien
L'agence
Téléphone 03 28 36 29 29
E-mail transaction@estime-immo.com
Adresse
53 rue de Buisson 59000 Lille

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Détails des diagnostics énergétiques

DPE GES

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 572 € et 774 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

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