Lille (59800)

3 pièces - 74,70 m²

LILLE - APPARTEMENT - T3

1 045,35 € CC*

Ref : SD468

A propos de ce bien

Secteur LILLE - PINEL - 41 Cour Jean-François Cail - Spacieux appartement de type III de 74.7 m2 de surface habitable situé au 1er étage d'un immeuble de 2016 - Beau hall d'entrée avec grand rangement - Grande pièce de vie lumineuse donnant sur balcon/terrasse - Cuisine équipée - 2 Belle chambres parquetées - Salle de bains avec baignoire - Wc séparé - Chauffage + eau chaude + eau froide collective (compris dans les charges) - Place de parking privative - Dispo le 01/08/2026 - Loyer mensuel 1045.35 € charges comprises dont 195.26 € de provision pour charges avec régularisation annuelle Dépôt de garantie 850.09 € Honoraires charges locataire (Visite Dossier Bail Etat des Lieux 971.10 € TTC dont 224.10 € TTC pour Etat des Lieux www.estime-immo.com stephaniederache@estime-immo.com - Zone soumise à encadrement des loyers - Loyer de base : 844.11 € - Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser) 1015.92 € - Compléments de loyer : 0 € - 195.26 € de charges locatives (provision pour charges, soumises à régulation annuelle - Montant des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 216 € à 293 € - Date de référence des prix de l'énergie pour établir cette estimation : 19/06/2023 - « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr»

Descriptif de ce bien

Général

Code postal 59800

Surface loi Boutin (m²) 74,70 m²

Nombre de chambre(s) 2

Nombre de pièces 3

Meublé NON

Etage 1

Nombre de niveaux 1

Ascenseur OUI

Vue SUR COUR

Détails

Nb de salle de bains 1

Cuisine Américaine

Type de cuisine SEMI-EQUIPEE

Mode de chauffage Gaz

Type de chauffage Chaudière

Format de chauffage Collectif

Balcon OUI

Murs mitoyens 1

Exposition Sud

Année de construction 2023

Financier

Loyer CC* / mois 1 045,35 €

Honoraires TTC charge locataire 971,10 €

Dont état des lieux 224,10 €

Zone soumise à encadrement des loyers OUI

Loyer de base 844,11 €

Loyer de référence majoré 1 015,92 €

Dépôt de garantie TTC 850,09 €

Charges locatives (provision donnant lieu à régularisation annuelle) 195,26 €

Energie

Contacter pour ce bien

L'agence

Téléphone 03 28 36 29 29

E-mail transaction@estime-immo.com

Adresse

53 rue de Buisson 59000 Lille

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