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Sous-compromis
Nouveauté
Lille (59000)

1 pièces - 24,98 m²

LILLE VAUBAN STUDIO 25m2 - IDEAL INVESTISSEMENT

101 000 €
Ref : 7520A
A propos de ce bien

SOUS COMPROMIS - OPPORTUNITE INVESTISSEUR - Studio - situé au 3ème étage d’un immeuble sécurisé en copropriété. Secteur très prisé, à quelques pas du métro Cormontaigne et proche des écoles.

Celui-ci se compose d’une entrée avec placards, d’une belle pièce de vie lumineuse, d’un coin cuisine équipé et d’une salle de bains avec wc.

D'une surface de 24,98m² en Loi Carrez, ce studio bénéficie d'un grand balcon donnant sur le jardin et une cave complète ce bien. Des travaux sont à prévoir, notamment le remplacement des menuiseries par du double vitrage. Chauffage collectif au gaz avec répartiteurs .

Copropriété de 61 lots. Charges courantes annuelles d’environ 2 228€ (Chauffage, eau froide, eau chaude et entretien des parties communes).

Estimation des coûts annuels d'énergie du logement compris entre entre 830 EUR et 1 160 EUR par an prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris)

Prix de vente honoraires inclus charge acquéreur 6,32% TTC (prix 95 000€ hors honoraires).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Descriptif de ce bien
Général
Code postal 59000
Nombre de pièces 1
Etage 3
Ascenseur OUI
Détails
Nb de salle de bains 1
Mode de chauffage Gaz
Type de chauffage TRAD_TYPE_CHAUFF_CHAUDIERE
Format de chauffage Collectif
Balcon OUI
Cave OUI
Exposition Nord-Ouest
Année de construction 1970
Financier
Prix de vente honoraires TTC inclus 101 000 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 95 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 6,32 %
Charges 185 €
Taxe foncière annuelle 701 €
Energie
DPE GES
Contacter pour ce bien
L'agence
Téléphone 03 28 36 29 29
Adresse
53 rue de Buisson 59000 Lille

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