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- OPPORTUNITE INVESTISSEUR - Studio - situé au 3ème étage d’un immeuble sécurisé en copropriété. Secteur très prisé, à quelques pas du métro Cormontaigne et proche des écoles.
Celui-ci se compose d’une entrée avec placards, d’une belle pièce de vie lumineuse, d’un coin cuisine équipé et d’une salle de bains avec wc.
D'une surface de 25,51m² en Loi Carrez, ce studio bénéficie d'un grand balcon donnant sur le jardin et une cave complète ce bien. Des travaux sont à prévoir, notamment le remplacement des menuiseries par du double vitrage. Chauffage collectif au gaz avec répartiteurs .
Copropriété de 61 lots. Charges courantes annuelles d’environ 2 228€ (Chauffage, eau froide, eau chaude et entretien des parties communes).
Estimation des coûts annuels d'énergie du logement compris entre entre 830 EUR et 1 160 EUR par an prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris)
Prix de vente honoraires inclus charge acquéreur 7% TTC (prix 100000€ hors honoraires).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 492 € et 666 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).
