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Lille (59800)
2 pièces - 53 m²

LILLE SAINT MAURICE PELLEVOISIN APPARTEMENT T2 EVOLUTIF EN T3

182 900 €
Ref : 7509A
A propos de ce bien

Idéal investisseur ou 1ère acquisition ! Venez découvrir ce lumineux appartement T2 traversant d'environ 53m2 situé au dernier étage d'une copropriété de 6 logements et au sein du quartier Saint Maurice Pellevoisin, à proximité des commerces et d'un arrêt de métro !

Celui-ci bénéficie d'une situation géographique de choix en plus de faire partie d'une petite copropriété avec des charges mesurées et d'être doté d'un extérieur collectif. L'atout majeur de ce bien, c'est qu'il possède des combles aménageable de 49m2 au sol afin de le transformer en Duplex de type 3.

Il se compose actuellement d’une entrée avec vestiaire, d’un séjour d'environ 16m², d'une chambre de 13m², d’une cuisine séparée et d’une salle de bains, emplacement machine à laver et wc séparés. Un atelier au rez-de-chaussée de la résidence ainsi qu'un jardin collectif complètent ce bien.

Double-vitrage PVC sur l'ensemble des fenêtres, Chauffage individuel au gaz. Copropriété de 6 lots. Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 420€ soit 35€ par mois.

Prix de vente honoraires inclus charge acquéreur 4,51% TTC (prix 175000€ hors honoraires).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Descriptif de ce bien
Général
Code postal 59800
Surface loi Carrez (m²) 53 m²
Nombre de chambre(s) 1
Nombre de pièces 2
Etage 3
Nombre de niveaux 2
Détails
Nb de salle de bains 1
Mode de chauffage Gaz
Type de chauffage TRAD_TYPE_CHAUFF_CHAUDIERE
Format de chauffage Individuel
Cave OUI
Surface cave (m²) 10
Exposition Sud-Est
Année de construction 1950
Quartier BUISSON
Composition
Rez de chaussée
chambre 13.18 m²

cuisine 9.33 m²

salon/sejour 15.78 m²

salle de bain 4.90 m²

Combles non aménagés 16.20 m²

Financier
Prix de vente honoraires TTC inclus 182 900 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 175 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 4,51 %
Energie
DPE GES
Contacter pour ce bien
L'agence
Téléphone 03 28 36 29 29
E-mail transaction@estime-immo.com
Adresse
53 rue de Buisson 59000 Lille

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DPE GES

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 759 € et 1 027 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

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