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Lille (59800)
4 pièces - 119,12 m²

LILLE SAINT-MAUR APPARTEMENT T4 AVEC GARAGE

325 000 €
Ref : 7548G
A propos de ce bien

PARC SAINT-MAUR ! Très bel appartement T4 de 119m² idéalement situé au 11ème étage d’une résidence boisée et sécurisée, dans un quartier familial à proximité du tramway et des écoles !

Baigné de lumière, sa loggia offre une vue imprenable sur les environs. De plus, celui-ci se veut très fonctionnel et propose de beaux volumes ainsi qu’un garage fermé.


Il se compose comme suit :

- Une entrée séparée avec placards intégrés et wc

- Un spacieux séjour parqueté et traversant de plus de 48m² avec placards intégrés

- Une cuisine équipée avec de nombreux rangements

- Une première chambre parentale parquetée de 16,55 m² dotée de sa salle de douche avec emplacement machine à laver

- Deux chambres supplémentaires de bonne taille

- Une salle de bains carrelée avec baignoire d’angle à remous et placards intégrés

- Deux dégagements avec placards intégrés à l’entrée des chambres

- Une loggia de 12,53m² orientée sud-est et sans aucun vis-à-vis

- Une cave saine pour encore plus de rangements

- Un garage fermé en sous-sol


Double-vitrage PVC avec volets roulants électriques au niveau des chambres. Charges courantes annuelles env. 5615,23€ (chauffage par le sol, eau froide et eau chaude, entretien des parties communes, des espaces verts et des ascenseurs, gardien, maître-chien 24h/24, local vélo). Copropriété de 191 lots.

Honoraires inclus charge acquéreur : 4,84% TTC (prix 310 000€ hors honoraires). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Descriptif de ce bien
Général
Code postal 59800
Surface loi Carrez (m²) 119,12 m²
Nombre de chambre(s) 3
Nombre de pièces 4
Etage 11
Ascenseur OUI
Détails
Nb de salle de bains 2
Cuisine Séparée
Type de cuisine Equipée
Mode de chauffage Gaz de ville
Type de chauffage Au sol
Format de chauffage Collectif
Interphone OUI
Balcon OUI
Loggia OUI
Nombre de garage 1
Cave OUI
Surface cave (m²) 3.42
Exposition Sud-Est
Année de construction 1968
Quartier Parc Saint Maur
Financier
Prix de vente honoraires TTC inclus 325 000 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 310 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 4,84 %
Taxe foncière annuelle 2 364 €
Energie
DPE GES
Contacter pour ce bien
L'agence
Téléphone 03 28 36 29 29
E-mail transaction@estime-immo.com
Adresse
53 rue de Buisson 59000 Lille

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DPE GES

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1 219 € et 1 649 € . 2023 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

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