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PARC SAINT-MAUR – Posez vos meubles dans ce ravissant appartement T4 situé au 8ème étage d’une résidence sécurisée et proposant un très bon niveau de prestations via de nombreuses rénovations récentes !
Entrée avec porte sécurisée et wc séparés – Lumineuse pièce de vie de quasiment 40m² avec grande baie vitrée permettant l'accès à la loggia – Cuisine séparée – 3 chambres de bonne taille dont une permettant également l’accès à la loggia – Salle de bains avec vasque, baignoire et placards intégrés – Loggia d’environ 12m² offrant une très jolie vue – Cave saine et garage double à proximité de l’appartement (accès par l’ascenseur sans sortir de la résidence) – Double vitrage PVC avec volets roulants électriques (installés tout récemment) et parquet – Nombreux rangements – Copropriété de 191 lots – Charges courantes annuelles d’environ 4 800€ (eau froide et chaude, chauffage au gaz par le sol, gardien, entretien des parties communes et du parc, maître-chien la nuit) – Une très belle opportunité et de nombreux atouts pour ce confortable appartement situé au cœur des petits commerces, des écoles et à deux pas du tram Saint Maur – Prix de vente honoraires inclus charge acquéreur 5% TTC (prix 260 000€ hors honoraires)
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Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1 030 € et 1 450 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.