Exclusivité

Lille (59800)

5 pièces - 153 m²

LILLE PARC SAINT-MAUR APPARTEMENT T5 BIS

405 600 €

Ref : 7550 S

A propos de ce bien

Appartement T5 au Parc Saint Maur à Lille - Exclusivité RARE !

Emplacement privilégié. Découvrez ce spacieux appartement de 153,74 m² habitables, situé au premier étage d’une résidence sécurisée et boisée, à deux pas du tramway dans un quartier familial dynamique. Vous serez à proximité de petits commerces et d’écoles, parfait pour un cadre de vie agréable. L’espace de vie idéal, à votre arrivée, vous serez accueilli par une entrée avec placard de réception. La vaste pièce de vie, lumineuse, se compose d’un espace salon convivial et d’un espace salle à manger, le tout ouvrant sur une grande loggia, une pièce supplémentaire été comme hiver. La cuisine entièrement équipée offre un cadre fonctionnel. L’appartement comprend une partie nuit bien pensée avec une salle de douches, ainsi que quatre belles chambres, certaines avec rangements. Une spacieuse salle de bains avec douche, vasque et de nombreux rangements, ainsi qu’un grand espace dressing, complètent cet espace. Profitez du confort du double vitrage avec volets électriques dans l’ensemble de l’appartement. Un garage fermé avec possibilité de recharge pour véhicule électrique, une porte automatique, et une cave ajoutent une touche de praticité à ce bien rare sur le marché. La copropriété se compose de 279 lots avec des charges annuelles d’environ 6761 €, incluant le chauffage, l’eau froide et chaude, la présence d’un gardien, d’un maître chien 24h/24h, ainsi que l’entretien des parcs et parties communes.

Très bel appartement en attente de la personne qui sera s'approprié les lieux et lui apporter la rénovation qui le mettra en valeur, situé à 2 pas du tram dans un quartier familial au cœur des petits commerces et écoles, Copropriété de 279 lots - Charges courantes annuelles d’environ 6761 € ( chauffage, eau froide et chaude, gardien, maître chien 24h/24h, entretien parcs et parties communes ) Honoraires inclus charge acquéreur : 4 % TTC ( prix 390 000 € hors honoraires ). www. estime-immo.com. vidéo de présentation sur le site ESTIME !

Descriptif de ce bien

Général

Code postal 59800

Surface loi Carrez (m²) 153 m²

Nombre de chambre(s) 4

Nombre de pièces 5

Etage 1

Nombre de niveaux 1

Ascenseur OUI

Détails

Nb de salle de bains 1

Nb de salle d'eau 1

Cuisine Séparée

Type de cuisine Equipée

Mode de chauffage Gaz

Type de chauffage Au sol

Format de chauffage Collectif

Interphone OUI

Balcon OUI

Nombre de garage 1

Cave OUI

Surface cave (m²) 3

Année de construction 1970

Quartier BUISSON, louviere, Parc Saint Maur, SAINT MAUR

Composition

Rez de chaussée

entrée 11.84 m²

cellier 1.46 m²

WC 1.60 m²

Couloir 22.55 m²

salle d'eau 4.35 m²

chambre 13.18 m²

salle de bain 7.60 m²

chambre 13.33 m²

chambre 12.36 m²

chambre 15.67 m²

cuisine 10.88 m²

séjour 23.53 m²

salon 15.39 m²

loggia 2.97 m²

loggia 12.95 m²

garage 17 m²

Financier

Prix de vente honoraires TTC inclus 405 600 €

Prix de vente honoraires TTC exclus 390 000 €

Honoraires TTC à la charge acquéreur 4 %

Taxe foncière annuelle 3 310 €

Energie

Contacter pour ce bien

L'agence

Téléphone 03 28 36 29 29

E-mail transaction@estime-immo.com

Adresse

53 rue de Buisson 59000 Lille

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