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Lille (59000)

11 pièces - 268,19 m²

LILLE QUAI DU WAULT IMMEUBLE DE RAPPORT 268m²

940 000 €
Ref : 7333G
A propos de ce bien

Belle opportunité d’investissement pour cet immeuble de rapport bénéficiant d’un emplacement de choix dans le vieux-lille, à proximité immédiate de la Citadelle et du Quai du Wault !

Surface totale : 268m² / Surface privative : 240m² répartie sur 5 lots.

Encaissements annuels = 44k€ de loyers

Type de logements : 5 appartements répartis comme suit => un T4 de 118,23m² (104,65m² loi Carrez) + un studio de 15,10m² (10,17m² loi Carrez) + un studio de 17,99m² (12,59m² loi Carrez) + un T2 de 55,36m² + un T3 de 61,51m² (57,58m² loi Carrez)

Chauffage individuel pour tous les lots.

Un joli bien à découvrir, très bien situé et permettant une valorisation à long terme dans un marché locatif Lillois très dynamique !

Prix de vente honoraires inclus charge acquéreur : 3,3% TTC (prix 910 000€ hors honoraires)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Descriptif de ce bien
Général
Code postal 59000
Surface loi Carrez (m²) 240,35 m²
Nombre de pièces 11
Nombre de niveaux 3
Ascenseur NON
Détails
Mode de chauffage Electrique, Gaz de ville
Type de chauffage Radiateur, Radiateur
Format de chauffage Individuel, Individuel
Sous/sol AVEC
Quartier gare ou vieux lille
Financier
Prix de vente honoraires TTC inclus 940 000 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 910 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 3,3 %
Taxe foncière annuelle 4 477 €
Energie
DPE GES
Contacter pour ce bien
L'agence
Téléphone 03 28 36 29 29
Adresse
53 rue de Buisson 59000 Lille

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