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Lille (59160)
2 pièces - 53,30 m²

LILLE EURATECHNOLOGIE APPARTEMENT T2

212 000 €
Ref : 7537 S
A propos de ce bien

Découvrez cet appartement lumineux, idéalement situé dans une résidence contemporaine construite en 2015. D’une superficie généreuse, il se compose d’une entrée accueillante qui vous mène à une spacieuse pièce à vivre en “L” de plus de 23m². Profitez d’un espace salon agréable, baigné de lumière grâce à ses deux grandes fenêtres, et d’une cuisine entièrement équipée.

L’appartement dispose également d’un balcon sans vis-à-vis, accessible depuis la cuisine ou le salon et orienté à l’est, où vous pourrez savourer vos petits-déjeuners au soleil levant. La chambre de 11,30m² offre un espace intime et confortable. La salle de bains moderne, équipée d’une vasque, d’une douche et de WC. Pour compléter ce bien, une place de stationnement est incluse, un atout précieux dans ce secteur dynamique.

Idéalement situé à seulement 6 minutes d’Euratechnologie et à 12 minutes à pied du métro Canteleu, cet appartement est parfait pour les actifs en quête de proximité avec les pôles d’activité, mais aussi pour les couples désirant un cadre de vie agréable et dynamique.

Copropriété de 43 lots, vous bénéficierez d’un cadre paisible tout en étant au cœur de l’animation lilloise. Chauffage individuel électrique. Charges courantes annuelles d'environ 1466 € (entretien des parties communes).

Ne manquez pas cette occasion rare de devenir propriétaire d’un bien alliant modernité, confort et praticité ! Une pré-visite ! regardez la vidéo de présentation.

Honoraires inclus charge acquéreur : 6% TTC (prix 200 000€ hors honoraires). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Descriptif de ce bien
Général
Code postal 59160
Surface loi Carrez (m²) 53,30 m²
Nombre de chambre(s) 1
Nombre de pièces 2
Etage 2
Nombre de niveaux 1
Ascenseur OUI
Détails
Nb de salle de bains 1
Cuisine Américaine
Type de cuisine Equipée
Mode de chauffage Gaz
Type de chauffage TRAD_TYPE_CHAUFF_CHAUDIERE
Format de chauffage Individuel
Interphone OUI
Balcon OUI
Cave NON
Nombre de parking 1
Exposition Est
Année de construction 2015
Quartier VAUBAN, WAZEMMES, 59160
Composition
Rez de chaussée
chambre 11.30 m²

salle de bain 4.39 m²

cuisine 11.41 m²

salon/sejour 23.27 m²

balcon 4.38 m²

Financier
Prix de vente honoraires TTC inclus 212 000 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 200 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 6 %
Charges 122,16 €
Taxe foncière annuelle 929 €
Energie
DPE GES
Contacter pour ce bien
L'agence
Téléphone 03 28 36 29 29
E-mail transaction@estime-immo.com
Adresse
53 rue de Buisson 59000 Lille

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Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 416 € et 564 € . 2022 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

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