Appartement T3 à rénover - Croix, Résidence Flandres - Venez découvrir cet appartement spacieux de 98 m², situé au 4ème étage d’un immeuble de 7 étages au sein d’une résidence sécurisée et boisée. Profitez d’un cadre de vie paisible, avec un grand parc magnifiquement entretenu qui entoure la résidence, offrant un véritable havre de paix en pleine ville - L’appartement dispose d’un grand salon-séjour de près de 35 m², prolongé par un balcon, idéal pour y installer une table et profiter de repas en plein air tout en admirant la vue imprenable sur le parc. La cuisine indépendante, bien agencée, propose de nombreux rangements pour un maximum de confort.- Vous trouverez également trois chambres (11, 12 et 14 m²), offrant un espace privé agréable. La salle de bains traversante est équipée d’une baignoire et d’une vasque.- L’immeuble, très calme, a récemment rénové tous les balcons, garantissant un espace extérieur accueillant. De plus, l’appartement bénéficie d’une cave saine pour un stockage supplémentaire et vous disposerez d'une place de stationnement privative en extérieur sécurisée, un atout précieux dans ce secteur.

Ce bien présente un fort potentiel de rénovation pour devenir un véritable cocon de confort. - Enfin, vous apprécierez l’accès direct au grand boulevard, ainsi que la proximité du tramway, facilitant vos déplacements. N’attendez plus pour visiter ce bien plein de potentiel et de charme !

Les charges annuelles courantes sont d’environ 3143 €, comprenant l’eau froide, l’eau chaude, le chauffage au sol, le régisseur, ainsi que l'entretien des parties communes et des parcs. 1476 lots dont 533 appartements -

Un appartement à fort potentiel dans un environnement calme et verdoyant, à rénover selon vos goûts ! Vidéo de présentation disponible sur YouTube ou notre site.
Honoraires inclus charge acquéreur : 4,54 % TTC ( prix 220 000 € hors honoraires) www.estime-immo.com - www.estime-immo.com -

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr