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Marcq-en-Baroeul (59700)

4 pièces - 85,34 m²

MARCQ-EN-BAROEUL PLOUICH APPARTEMENT T4

315 000 €
Ref : 7502 S
A propos de ce bien

Appartement T4 de 85 m² au 7ème étage de la résidence "LE BAULIEU" - Ne manquez pas cette opportunité d’acquérir un appartement lumineux et confortable, idéalement situé à seulement 2 minutes à pied du tramway Saint-Maur. Niché au 7ème étage d’une résidence sécurisée, cet appartement de plus de 85 m² offre un cadre de vie agréable et pratique. Profitez d’un vaste séjour de presque 30 m², doté de parquet, qui baigne de lumière naturelle avec son balcon sans vis à vis exposé SUD-OUEST, une cuisine séparée et équipée, fonctionnelle, idéale pour les amateurs de cuisine, avec un cellier attenant pour optimiser l’espace, l'espace nuit comprend trois chambres sans vis à vis, une salle de bains équipée d’une douche et d’une vasque, W.C. séparées et de nombreux rangements sont disponibles pour optimiser votre espace de vie. Atous de la résidence : sécurisée avec gardien, offrant tranquillité d’esprit, accédez à un petit jardin commun pour profiter de la nature en plein cœur de la ville. Une cave et un garage complètent le bien.

Cet appartement est idéal pour une famille ou un investisseur à la recherche d’un bien de qualité dans un quartier dynamique.

Chauffage au sol, double vitrage avec volets, copropriété de 218 lots. Charges courantes annuelles d’environ 2925€ (chauffage, eau froide/chaude, entretien des parties communes, des ascenseurs et gardien).

Prix de vente honoraires inclus charge acquéreur 5% TTC ( prix 300 000 € hors honoraires ) - vidéo de présentation sur notre site www.estime-immo.com - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Descriptif de ce bien
Général
Code postal 59700
Nombre de chambre(s) 3
Nombre de pièces 4
Nombre de niveaux 7
Ascenseur OUI
Détails
Mode de chauffage Gaz
Type de chauffage Au sol
Format de chauffage Collectif
Interphone OUI
Année de construction 1960
Composition
Rez de chaussée
salon/sejour 29.19 m²

chambre 9.60 m²

chambre 8.85 m²

chambre 14.29 m²

cuisine 10.41 m²

salle de bain 3.18 m²

cellier 1.84 m²

balcon 4.72 m²

cave 4.68 m²

garage 14.11 m²

Financier
Prix de vente honoraires TTC inclus 315 000 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 300 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 5 %
Charges 244 €
Taxe foncière annuelle 1 269 €
Energie
DPE GES
Contacter pour ce bien
L'agence
Téléphone 03 28 36 29 29
Adresse
53 rue de Buisson 59000 Lille

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