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EXCLUSIVITÉ – Charmante maison ayant conservé du cachet et située à proximité du centre-ville de Roubaix, des commerces et des transports !
Entrée – Spacieuse pièce de vie avec carreaux de ciment – Cuisine ouverte avec puit de lumière – Espace buanderie avec emplacement machine à laver – wc séparés. Au 1er étage, salle de bains avec vasque/douche/wc/placards intégrés et une chambre de bonne taille avec placards intégrés. Au 2ème étage, une pièce passante et une chambre. Combles aménagés et mansardés au dernier étage.
Jardin d’environ 40m² orienté sud-est avec peu de vis-à-vis, une terrasse bois et un abri. Cave voûtée saine.
Chauffage au gaz (chaudière CHAPPEE remplacée en 10/2023). Double-vitrage avec volets roulants dans l’ensemble du bien. Joli parquet en bon état au niveau des chambres, poutres apparentes et belle hauteur sous plafond ! Tout à l’égout et fibre.
Honoraires inclus charge acquéreur : 6,36% TTC (prix 110 000€ hors honoraires)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 2 074 € et 2 806 € . 2023 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.