Nouveauté

La Madeleine (59110)

3 pièces - 63 m²

LILLE GRAND BOULEVARD APPARTEMENT T3

325 500 €

Ref : 7549 S

A propos de ce bien

Appartement de type T3 dans une résidence moderne de 2018 - Découvrez ce charmant appartement de type T3, idéalement situé à deux pas de la gare Lille Europe, dans une résidence récente, qui allie confort et modernité. Vous serez séduit par son agencement optimisé et ses espaces lumineux.

Entrée accueillante avec rangement intégré.
Pièce à vivre spacieuse et lumineuse : sa forme arrondie crée une atmosphère chaleureuse et conviviale.
Cuisine ouverte sur le séjour, offrant un espace idéal pour cuisiner tout en restant connecté avec vos invités.
Deux chambres confortables.
Salle de bains élégante équipée d’une douche moderne et d’une vasque, ainsi qu’un espace buanderie fonctionnel.
WC séparés.
Loggia fermée d’environ 11 m², un espace supplémentaire à aménager selon vos envies : coin détente, bureau ou jardin d’hiver, laissez libre cours à votre imagination !

Ce bien est complété par une place de stationnement, un atout indéniable dans ce quartier prisé.

Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un cadre agréable et moderne, à 4mn à pied du tramway Botanique, à 14 mn de la gare Lille Europe . Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cet appartement !

La copropriété, composée de 11 lots, offre des charges annuelles d’environ 1590€, comprenant l'eau froide, l'entretetien des parties communes - Prix : 310 000 € hors honoraires (honoraires inclus charge acquéreur : 5% TTC). Ne manquez pas cette opportunité unique d’acquérir un bien de qualité dans un cadre de vie agréable. Vidéo de présentation SUR DEMANDE - Pour plus d’informations, visitez notre site : www.estime-immo.com. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Descriptif de ce bien

Général

Code postal 59110

Nombre de chambre(s) 2

Nombre de pièces 3

Etage 2

Ascenseur OUI

Détails

Nb de salle de bains 1

Mode de chauffage Gaz

Type de chauffage Radiateur

Format de chauffage Individuel

Interphone OUI

Visiophone OUI

Terrasse OUI

Cave NON

Nombre de parking 1

Exposition Nord-Est

Année de construction 2018

Quartier botanique, gare lille europe, romarin

Composition

Rez de chaussée

salon/sejour 27.78 m²

Couloir 4.91 m²

WC 1.55 m²

salle de bain 4.01 m²

chambre 12.08 m²

chambre 10.21 m²

entrée 4.18 m²

loggia 10.98 m²

Financier

Prix de vente honoraires TTC inclus 325 500 €

Prix de vente honoraires TTC exclus 310 000 €

Honoraires TTC à la charge acquéreur 5 %

Charges 132 €

Energie

Contacter pour ce bien

L'agence

Téléphone 03 28 36 29 29

E-mail transaction@estime-immo.com

Adresse

53 rue de Buisson 59000 Lille

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